Une estimation immobilière objective
Nos estimations s’appuient sur les ventes réelles publiées par l’État (base DVF – Demandes de valeurs foncières), enrichies par les données officielles d’adresse (BAN), de cadastre et d’environnement (IGN, Géorisques, OpenStreetMap).
Contrairement à une estimation d’agence, qui peut être orientée pour obtenir un mandat, le calcul est purement statistique et vérifiable : vous consultez les ventes comparables retenues, leur distance et leur poids dans le résultat.
Appartement : ce qui compte vraiment
Étage et ascenseur, dernier étage, balcon ou terrasse, stationnement (place, box ou garage), charges et performance énergétique sont pris en compte dans l’estimation, en plus de la localisation fine.
Maison : terrain, époque et équipements
Surface du terrain, époque de construction, plain-pied, piscine, dépendances, chauffage et DPE ajustent la valeur par rapport à la maison type vendue dans votre secteur. Une construction récente est adossée au coût de construction actuel lorsque le marché local ne porte que sur de l’ancien.
Questions fréquentes
Quelles zones sont couvertes ?
La France métropolitaine, la Corse et les départements d’outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion), soit 97 départements.
Puis-je estimer plusieurs biens ?
Oui, autant que vous le souhaitez. Chaque bien est suivi dans votre espace, sur le site comme dans l’application mobile.