Étape 1 — Estimer au juste prix
Fourchette fondée sur les ventes réelles, explications ligne par ligne, analyse de l’environnement, tendance du marché local et signal « bon moment pour vendre ».
Étape 2 — Mettre en vente
Fixez votre prix cible, importez vos photos : l’IA les retouche en photographie immobilière professionnelle (lumière, perspectives, rangement) sans rien inventer, puis rédige une annonce prête à publier avec une accroche structurée. Conseils pour réussir les visites.
• Ordre conseillé des photos : façade, salon, cuisine, jardin…
• Annonce enrichie des atouts de l’environnement
• Prix cible comparé au marché
Étape 3 — Vendu : le dossier de vente
Liste des diagnostics et documents obligatoires adaptée à votre bien (année, zone, copropriété), lecture automatique des documents, suivi des dates de validité, dossier PDF prêt pour le notaire et l’acheteur.
Combien ça coûte ?
L’estimation est gratuite. Le Pack premium (49 € par bien, paiement unique) débloque la retouche photo IA, l’annonce, la lecture des documents et les PDF. À comparer aux 4 à 6 % de commission d’une agence : 10 000 € pour une maison de 200 000 €.
Questions fréquentes
Où publier mon annonce ?
Le texte et les photos sont exportables vers les portails entre particuliers (Leboncoin, PAP…) et les réseaux sociaux. L’application ne publie pas à votre place.
Quels diagnostics sont obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), ERP (risques), termites selon la zone, assainissement non collectif, Loi Carrez en copropriété. La liste est générée automatiquement pour votre bien.